Mehr Sicherheit, mehr Wert – Warum Investoren auf Schutzmassnahmen setzen sollten

 

Sicherheit als Investmentstrategie

Viele Immobilieninvestoren konzentrieren sich primär auf Faktoren wie Lage, Bauqualität und Mietrendite. Doch ein oft übersehener Aspekt kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern: Sicherheitsmassnahmen.

Immobilien, die mit modernen Schutzsystemen ausgestattet sind, bieten nicht nur einen Mehrwert für Mieter und Käufer, sondern auch für Investoren selbst. Ein Immobilieninvestor aus Bern, hat dies aus eigener Erfahrung gelernt:

"Durch die gezielten Empfehlungen von Securitax konnte ich den Wert meiner Immobilien steigern und Investoren leichter überzeugen. Eine einfache, aber wirkungsvolle Strategie für eine schnellere und profitablere Vermarktung."

Warum Sicherheit die Rendite erhöht

Die Integration von Sicherheitslösungen in Immobilien bringt gleich mehrere Vorteile mit sich:

• Höhere Attraktivität für Käufer und Mieter: Wohnungen und Häuser mit modernen Schutzsystemen sind gefragter, da sie ein besseres Sicherheitsgefühl vermitteln.

• Weniger Leerstand und stabilere Mieterträge: Mieter bleiben länger in gesicherten Objekten, da sie sich dort wohler fühlen.

• Steigerung des Immobilienwerts: Investitionen in Sicherheit können sich direkt in einer höheren Bewertung der Immobilie niederschlagen.

• Geringere Versicherungskosten: Viele Versicherungen bieten Rabatte für Immobilien mit zertifizierten Sicherheitssystemen.

Beispiel aus der Praxis: Sicherheit schafft Vertrauen

Ein Investor aus Bern modernisierte seine Wohnobjekte mit folgenden Massnahmen:

• Smarte Schliesssysteme für Mieter und Hausverwaltung

• Einbruchhemmende Fenster und Türen

• Kameraüberwachung und Bewegungsmelder in gemeinschaftlichen Bereichen

Das Resultat: Die Nachfrage nach seinen Mietobjekten stieg signifikant, Leerstände wurden minimiert und die Immobilien konnten zu besseren Konditionen verkauft werden.

Fazit: Ein kleiner Schritt mit grosser Wirkung

Sicherheit ist nicht nur ein Vorteil für Bewohner, sondern auch ein strategisches Werkzeug für Immobilieninvestoren. Wer frühzeitig in Schutzmassnahmen investiert, steigert die Attraktivität, den Wert und die Rentabilität seiner Objekte.

Securitax unterstützt Investoren mit individuellen Sicherheitskonzepten, die den Immobilienwert nachhaltig erhöhen – eine clevere Entscheidung für langfristigen Erfolg.

Sicherheit verkauft – Warum Immobilien mit Schutzmassnahmen begehrter sind

 

Beim Immobilienverkauf denken viele zuerst an die Lage, den Preis und die Ausstattung. Doch immer mehr Käufer legen Wert auf Sicherheit, um sich und ihre Familie zu schützen. Immobilien mit durchdachten Sicherheitsmassnahmen bieten einen klaren Mehrwert und steigern die Verkaufschancen erheblich.

Sicherheit als Verkaufsargument – Ein unterschätzter Faktor

Viele Käufer überlegen es sich zweimal, ob sie eine Immobilie erwerben, die nicht ausreichend gesichert ist. Unsichere Türen, fehlende Alarmsysteme oder unzureichende Beleuchtung können abschreckend wirken und langwierige Verhandlungen nach sich ziehen. Immobilien, die gezielt mit Sicherheitstechnik ausgestattet sind, überzeugen hingegen schneller und ermöglichen einen reibungsloseren Verkaufsprozess.

Die Vorteile einer gesicherten Immobilie

• Höhere Nachfrage, da Käufer verstärkt auf Sicherheitsaspekte achten.

• Weniger Preisverhandlungen, da Sicherheitslösungen einen echten Mehrwert darstellen.

• Schnellere Verkaufsabschlüsse, weil sich Interessenten schneller entscheiden.

• Zielgerichtete Käuferansprache, besonders für Familien oder ältere Personen, die Sicherheit priorisieren.

Praxisbeispiel: Sicherheit schafft Vertrauen

Ein Reihenhaus in Basel stand monatelang zum Verkauf, ohne ernsthafte Interessenten. Nach der Sicherheitsanalyse durch Securitax wurden folgende Massnahmen umgesetzt:

• Installation eines smarten Alarmsystems mit App-Steuerung.

• Verstärkung der Haustür und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen.

• Verbesserte Aussenbeleuchtung zur Abschreckung potenzieller Einbrecher.

Das Ergebnis: Innerhalb von vier Wochen fand sich ein Käufer, der bereit war, den geforderten Preis zu zahlen – ohne große Verhandlungen.

Bestätigung aus der Praxis

Die positiven Auswirkungen von Sicherheitsmaßnahmen bestätigen auch Immobilienprofis. Nina K., Immobilienberaterin aus Basel, beschreibt ihre Erfahrungen so:

"Ich hätte nicht gedacht, dass Sicherheit ein so grosser Faktor beim Hausverkauf ist. Seit ich meine Objekte mit der Unterstützung von Securitax absichere, kann ich gezielt Käufer überzeugen, die nach einem sorgenfreien Zuhause suchen."

Fazit: Sicherheit als Erfolgsstrategie im Immobilienmarkt

Immobilienberater, die in Sicherheitslösungen investieren, gewinnen einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Sie bieten ihren Kunden nicht nur ein Objekt, sondern ein sicheres Zuhause.

Securitax unterstützt Makler und Verkäufer dabei, Immobilien attraktiver und wertbeständiger zu machen – für schnellere Abschlüsse und zufriedene Käufer.